Концепция застройки

[Iancel]

Друзья, кто заказывал профессиональную разработку концепции жилого квартала? Стоит ли доверять эту задачу архитекторам или можно справиться силами штатного отдела маркетинга?

[Reyan]

Мы сначала тоже думали, что маркетологи нарисуют красивые картинки, но когда дело дошло до реальных градостроительных ограничений, все оказалось сложнее. Пришлось привлекать специалистов, которые понимают нормативы, инженерию и экономику одновременно. Они предложили нам не просто план, а несколько сценариев развития территории с разными показателями плотности и высотности. Хорошая разработка мастер-плана позволяет найти тот самый баланс между желаемым и возможным, чтобы проект был и красивым, и проходил экспертизу. Мы в итоге получили документ, который утвердили в местной администрации без замечаний, а главное мы поняли, где можно сэкономить на сетях, а где лучше доплатить за архитектурное разнообразие.